Plataforma pública digital

Secretaria de Terras e Habitação

A Secretaria Municipal de Terras e Habitação coordena a política fundiária, assegurando o uso justo e ambientalmente responsável do território. Atuamos em regularização, cadastro e titulação de imóveis, vistorias técnicas e mapeamento georreferenciado de áreas e loteamentos — sempre com transparência, segurança jurídica.

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Cadastro do Cidadão

Realize seu cadastro no Sistema Municipal de Habitação para acesso aos programas e à regularização de terras em Coari.

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GEOCOARI

Malha Cartográfica Municipal

Explore o mapa dinâmico de Coari com camadas geográficas, dados urbanos e infraestrutura para análise territorial em tempo real, com as delimitações dos bairros de acordo com a Lei nº 836/2024.

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O que a Secretaria Entrega

Trabalhos e funcionalidades para gestão fundiária municipal

Regularização Fundiária

Abertura, análise e conclusão de processos de REURB com segurança jurídica.

  • Diagnóstico da área e tipificação
  • Parecer técnico e emissão de títulos

Cadastro e Titulação

Identificação de lotes e ocupantes, atualização cadastral e titulação de imóveis.

  • Confrontantes e quadros de áreas
  • Memoriais descritivos padronizados

Geoprocessamento e Mapas

Levantamentos com drone, ortomosaicos e SIG para apoiar decisões e medições.

  • Georreferenciamento de lotes
  • Galeria pública de mapas e camadas

Vistorias e Agendamentos

Roteiros de campo, check-in no local e painel do fiscal para acompanhamento.

  • Notificações automáticas
  • Integração com calendários

Gestão de Processos e Documentos

Protocolos, anexos (fotos, plantas, ofícios), busca semântica e trilhas de auditoria.

  • Assinatura eletrônica
  • Conformidade LGPD

Mediação de Conflitos e Alinhamentos

Mediação entre confrontantes, definição de limites e registro de acordos formais.

  • Memoriais e croquis de alinhamento
  • Termos de compromisso e ata de vistas

Galeria de Trabalhos

Álbuns de medições, regularizações, fiscalizações e mapeamentos (drone).

Rua Profeta Jeremias Quadra 12 Vale da Benção
Mapeamento (QGIS)
Ortomosaico (QGIS)
Ortomosaico (QGIS)
São Sebastião • 2025 — Imagem processada no QGIS.
Regularização
Regularização
Quadra 12
Processo 2025-0198 • Centro
Fiscalização
Fiscalização
Ocupação Irregular
Termo orientativo emitido • 2024
Mapeamento Aéreo
Ortomosaico
Setor Leste
Ortomosaico • 2024
Vídeo
Vídeo Secretaria
Secretaria em Ação
Regularizações 2025 (vídeo fictício)
preview

Sobre a Secretaria

Somos responsáveis pela gestão fundiária municipal — planejamento, regularização, fiscalização e cadastro territorial — para garantir segurança jurídica, uso adequado do solo e desenvolvimento urbano sustentável.

Competências

  • Regularização e titulação (urbana e rural)
  • Vistorias, laudos e pareceres técnicos
  • Cadastro, georreferenciamento e ortomosaicos
  • Monitoramento de ocupações e conflitos de uso
  • Gestão de ZEIS, parcelamentos e demarcações

Processos

  • Protocolo digital com anexos (plantas, ofícios, fotos)
  • Fluxos por etapas e prazos com notificações
  • Relatórios e indicadores por território
  • Atendimento ao cidadão e audiência pública
Programa

Regulariza Bairro

Mutirões de cadastro e emissão de títulos por quadra.

Programa

Mapa Vivo

Atualização contínua do cadastro e ortofotos.

Como solicitar regularização

  1. 1 Protocolo
    Abra o processo e anexe documentos.
  2. 2 Vistoria
    Equipe agenda visita técnica ao local.
  3. 3 Análise
    Conferência de confrontantes e parecer.
  4. 4 Título
    Emissão/entrega do documento de posse.
Perguntas frequentes

Como iniciar uma regularização? Abra um protocolo, anexe documentos pessoais e de posse, e aguarde o agendamento de vistoria.

Quais documentos são aceitos? RG/CPF, comprovante de residência, croqui/planta, fotos e eventuais contratos/declarações.